„Der milde Winter hat dem Baufortschritt gut getan. Wir hatten lediglich neun Tage Bauzeitausfall wegen schlechten Wetters. So sind wir im Zeitplan geblieben und konnten den Rohbauabschnitt sogar etwas früher beenden“, berichtet Harald Möller, expert Geschäftsbereichsleiter Organisation, Logistik und Projektmanagement, der das Bauprojekt leitet. Seit dem Beginn der Bautätigkeit am 2. Oktober 2013 ist viel geschehen: Der Rohbau hat die Gesamthöhe von 18,5 Metern erreicht. Die Länge des neuen Verwaltungsgebäudes beträgt 50,2 Meter, die Breite 18,5 Meter. Auf der Nutzfläche von insgesamt 4.233 qm wird im ersten Quartal 2015, wenn der Erweiterungsbau bezugsfertig sein soll, Raum für etwa 170 Arbeitsplätze geschaffen.
Darüber hinaus werden 15 Besprechungs- und Meetingräume, die zu modernen Schulungszentren umgebaut werden können, zur Verfügung stehen. In den Standort Langenhagen investiert die expert AG mit der Erweiterung der Zentrale circa 10 Millionen Euro zuzüglich der Kosten für die Innenausstattung, die noch nicht final bestimmt wurden.
Jetzt steht der Innenausbau auf dem Plan. Die wichtigsten Gewerke wie Fenster, Metallbau, Estrich, Trockenbau und Lüftung sind bereits vergeben. „Dabei achten wir sehr intensiv auf eine Vergabe an Betriebe aus der Region und haben auch bereits Firmen direkt aus Langenhagen beauftragt“, erklärt Harald Möller.
Parallel läuft die Umbau- und Renovierungsplanung des schon vorhandenen Verwaltungsgebäudes. Einen weiteren wichtigen Meilenstein hat das Planungsteam im Juni dieses Jahres zu bewältigen, wenn die circa 37 Meter lange Brücke, die den Verbindungsweg zwischen Neu- und Altbau bildet, angeschlagen wird.
„Der Erweiterungsbau der expert Zentrale ist und bleibt für uns ein sehr spannendes Projekt“, betont Vorstandsvorsitzender Volker Müller. „Wir sehen der Fertigstellung mit großer Vorfreude entgegen. Zum einen spiegelt die neue Zentrale die Modernität und den Erfolg unserer Verbundgruppe wider. Zum anderen wird sie auch ganz praktische Vorteile bringen – künftig werden alle 447 Mitarbeiter unter einem Dach arbeiten. Hiervon erwarten wir uns optimierte Arbeitsabläufe und nicht zuletzt eine Stärkung des Wir-Gefühls“, so Volker Müller.
Eckdaten zum Erweiterungsbau der expert AG:
• Baufläche 4.760 m²
• Bruttogeschossfläche gesamt: 7.160 m²
• Bruttogeschossfläche Büroraum: 4.766 m²
• Bruttogeschossfläche Tiefgarage: 2.309 m²
• Anzahl Büroarbeitsplätze: ca. 170
• Anzahl Besprechungsräume: 15
• Anzahl der Pkw-Stellplätze nach Fertigstellung: 311
davon Tiefgarage: 77 Pkw-Stellplätze
• Baukosten: ca. 10 Mio. € zzgl. Innenausstattung
Foto: htm.a
Zeitplan:
• Konkrete Planung seit Januar 2012
• Kreativwettbewerb im Sommer 2012
• Projektstart und Beginn der Planungsphase September 2012
• Beginn der vorgezogenen Baumaßnahmen (Schaffung von 50 Stellplätzen) im März 2013, im Zeitplan
beendet zum September 2013.
• Erster Spatenstich und Beginn des Tiefbaus am 2. Oktober 2013
• Rohbaubeginn ab November 2013
• Beendung der Rohbauphase und Richtfest am 27.5.2014
• Inbetriebnahme zum 1. Quartal 2015
